Số lượng căn hộ cho thuê có nội thất tăng nhanh tại Đức

Ngày càng có nhiều căn hộ được trang bị nội thất được quảng cáo trên các nền tảng bất động sản ở Đức, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Giá cho những thứ này cũng đang tăng lên rất nhiều.

Trong 5 năm qua, tỷ lệ căn hộ được trang bị nội thất trong tất cả các đề nghị cho thuê ở Đức đã tăng từ 8% lên 13%.

Tại 5 thành phố lớn nhất của Đức, tỷ lệ căn hộ được trang bị nội thất tăng đặc biệt mạnh, trung bình hơn 1/3, theo ImmoScout24.

Mức tăng đáng kể nhất cho đến nay là tỷ lệ căn hộ cho thuê được trang bị nội thất được ghi nhận ở Berlin, nơi mà tỷ lệ này đã tăng từ 13% trong quý IV năm 2018 lên 51% vào cuối năm 2022. Điều này có nghĩa là hiện tại thậm chí có nhiều căn hộ được trang bị nội thất được chào bán ở thủ đô hơn những căn hộ không có đồ đạc.

Giám đốc điều hành ImmoScout24 Gesa Crockford nói với Cơ quan báo chí Đức rằng sự gia tăng nhanh chóng các căn hộ được trang bị nội thất một phần là do các quy định trong thị trường cho thuê. Mặc dù các căn hộ được trang bị nội thất không được miễn giảm giá thuê, nhưng có một “khu vực xám” đối với các căn hộ được cho thuê tạm thời và các căn hộ được trang bị nội thất thường thuộc loại này.

Điều này cũng có nghĩa là giá chào thuê đối với các căn hộ được trang bị nội thất có thể cao hơn đáng kể và “gây thêm áp lực lên thị trường cho thuê”, Crockford nói.

Trên khắp nước Đức, giá thuê trên một mét vuông đối với các căn hộ được trang bị nội thất cũng tăng đáng kể so với giá cho các căn hộ không có đồ đạc kể từ năm 2018, nền tảng bất động sản ImmoScout24 đưa tin.

Trong khi giá thuê các căn hộ không có đồ đạc đã tăng từ 7,41 € lên 9,32 € mỗi mét vuông trong 5 năm qua, thì giá thuê các căn hộ có nội thất đã tăng từ 15,50 € mỗi mét vuông lên 22,50 € – tăng gần 50%. Theo ImmoScout24, các ưu đãi nội thất thường bao gồm các dịch vụ như dịch vụ dọn vệ sinh, dọn dẹp hoặc giặt là.

Nguồn: The Local

---

© 2024 | Du Học Đức - Thông tin du học Đức

Cập nhật - trao đổi và kinh nghiệm du học ở Đức từ năm 2000